Сельская ипотека – ставка от 2,7% на строительство дома

5 000 000₽ максимальная сумма кредита

до 25 лет срок кредитования

от 10% первоначальный взнос

Преимущества сельского ипотечного кредита на строительство дома в Тюмени

Процентная ставка от 2,7% годовых, при отсутствии личного страхования 3% годовых
Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
Возможность подтверждения дохода по форме банка
Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях.

Ипотечные предложения для строительства дома

Дом площадью 77 м²
Стоимость строительства дома в предчистовой отделке – 3 014 471 ₽

Фундамент – ленточный с бетонным перекрытием

Стены – керамзитобетонный блок + облицовка

Утепление – минеральная вата

Кровля – профилированный лист (чистовое покрытие)

Окна и входные двери

Отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация, электрика, септик, скважина

Штукатурка стен внутренняя (без шпатлевания)

Дом площадью 87,19 м²
Стоимость строительства дома в предчистовой отделке – 3 316 203 ₽

Фундамент – ростверк

Стены – керамзитобетонные блоки (без облицовки)

Кровля – профилированный лист

Заполнение оконных и дверных проемов

Отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация, электрика, септик, скважина

Штукатурка стен внутренняя (без шпатлевания)

 

Дом площадью 91,8 м²
Стоимость строительства дома в предчистовой отделке – 3 291 021 ₽

Фундамент – ростверк

Стены – керамзитобетонные блоки + виниловый сайдинг с подсистемой

Кровля – профилированный лист

Заполнение оконных и дверных проемов

Внутренняя отделка помещения и Электрика (полы по грунту)

ОВ и ВК (однотрубная система отопления)

Условия предоставления ипотечного кредита на строительство и покупку жилья на селе

Базовые параметры:

Объект недвижимости с земельным участком на сельской территории, по договору купли продажи или строящегося по договору участия в долевом строительстве.

Земельный участок на сельской территории, и строительство на нем жилого дома1.

Строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке на сельской территории.

Первоначальный взнос от 10%.

Срок 1 — 300 месяцев.

Сумма кредита  100 000 — 5 000 000 ₽.

  • до 3 000 000 ₽. для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях субъектов РФ, за исключением Ленинградской области и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;
  • до 5 000 000 ₽. для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях Ленинградской области и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.

Залог объект приобретаемой недвижимости.

Не более 3-х созаемщиков, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту2.

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.


Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

Льготная процентная ставка:

При наличии личного страхования

  • 2,70 % 

При отсутствии личного страхования

  • 3,00 % 

Базовая процентная ставка

Льготная процентная ставка, увеличенная на размер Ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации1.


Стандартная процентная ставка

  • 11,50 % 

Требования:

Гражданство Российской Федерации

Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания

Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет)

Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:

  • до исполнения Заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита
  • до исполнения Созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита

Стаж работы:

Для физических лиц

  • не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
  • не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Для зарплатных клиентов Банка / клиентов с положительной кредитной историей в Банке

  • не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы
  • не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет

Для клиентов, получающих пенсию в Банке

  • не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы

Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

  • не менее 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства (наличие записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления)

Документы:

Заявление-анкета

Паспорт гражданина РФ

СНИЛС

Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно)

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка

Документы о семейном положении / наличии детей

Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Пошаговый порядок получения ипотеки на строительство

1
Заемщик передает в банк комплект необходимых сведений.
2
Получает предварительное одобрение по заявке с указанием на кредитный лимит.
3
Подбирает подходящую под требования банка недвижимость.
4
Подписывает кредитный договор.
5
Регистрирует договор в Росреестре.
6
Деньги перечисляются на счет продавца недвижимости, и покупатель вносит платежи по графику.
7
Банк передает сведения о выданном кредите государству для субсидирования части процентной ставки.

Получите предложения от банков

* ваши данные не передаются 3-им лицам

Получите предложения от банков

* ваши данные не передаются 3-им лицам

Сэкономьте до 15% на стоимости строительных материалов благодаря зимнему закупу.

Серийный проект дома «Ростов 108»
* ваши данные не передаются 3-им лицам